1.首先介紹<充滿魅力的北海道>

 北海道四面環繞著日本海、太平洋和鄂霍次克海。在北海道的中央,雄偉壯麗的大雪山連峰綿延起伏,風景秀麗的湖泊和河流為廣闊的平原帶來營養豐富的水源。北海道擁有日本約1/4的農耕地。
 北海道的中心都市札幌是約有200萬人口的覈心都市。從札幌乘車約5小時左右就可到達北海道四面八方的任何地方。農業的魅力、漁業的魅力、觀光的魅力、溫泉的魅力、以及滑雪度假勝地等,北海道充滿了無窮的魅力。
 隨著經濟的發展,人們越來越熱衷於以都市為中心的「資產」的形成,而北海道的另一個價值為越來越多的人所注目,這就是北海道本來所具有的「健康和恬靜」以及作為「世界糧食基地」的特點。北海道擁有得天獨厚的自然環境的同時,社會生活設施遍佈各處的邊緣鄉鎮。
 在北海道學習、工作、居住、創業、投資等,為能以各種不同的視角感受北海道,向大家提供有關不動產的資訊是我們的使命。



代表 野崎 寛之
面向外國投資家
致力於營造讓外國投資家放心進行日本不動產投資的環境。以北海道地區為中心,將來業務會擴展至日本全國。
還在購買不動產後,向您提供從資產運用到管理的豐富細緻的服務。首先請進行諮詢。


代表 野崎 寛之



2.房地產介紹<一棟公寓、一棟高級公寓、飯店、工廠等>

員工

本公司的特徵是可進行信託帳戶交易。
這是即使在國外進行的交易,賣主和買主的資金安全都可得到保障的系統。

詳見 諮詢



點擊這裡即可閱覽房產的詳細資訊。用途、可能性、發展計畫等供參考。


滿室想定年收:2,835,360日元
札幌市中央區南10條 詳見
滿室想定年收:11,796,000日元
札幌市西區琴似 詳見
滿室想定年收:2,412,000日元
札幌市南區石山 詳見

3.購買不動產的流程/信託帳戶交易流程

尋找房地產的諮詢・看房
可用英語進行關於不動產購買、出租的諮詢。為了準確把握和回應客人的需求和期望,今後會努力提供多種語言的服務。
簽約、交房
簽約時會對契約書、重要事項說明檔案、各種費用、稅金等進行詳細的講解。
通過對各種檔案的翻譯講解等,為客人能够放心簽約提供有力的支持。
管理服務
承接已購房地產的管理業務。本公司還提供租金收入等的轉帳手續、稅金的申告和納稅手續等服務。為購買房地產後的客人提供方便放心的服務。





※關於利用信託帳戶服務
「信託」是委託人為受益人的利益或特定目的,將其財產權委託給受託人進行管理的行為。
也就是作為房地產仲介的本公司,為了保障買主的購房資金和定金的安全,將其委託給作為協力廠商的信託公司的信託帳戶進行管理的制度。
在日本,規定信託公司必須擁有執照或必須進行登記。
利用本公司的信託帳戶服務,賣主・買主間不需要繁瑣的信託契約手續。
信託帳戶中保管的購房資金和定金等,會受到信託帳戶的保護,在買賣條件齊備的階段,原則上只有根據買主和本公司雙方的訓示,才會支付給賣主。
利用信託帳戶,讓放心安全的購房成為可能。


購買不動產時所需費用
  • 房地產總價・・・・・・・・・土地、建築物的價格(在日本,外國人也可獲得土地的所有權)
  • 仲介費・・・・・・・・・・・向房地產仲介公司支付的手續費。房地產總價×3%+6萬円(另加稅)
  • 印紙税・・・・・・・・・・・在買賣契約書上繳納的稅費
  • 不動產取得稅・・・・・・・・房地產購入時繳納的稅金
  • 固定資產稅、都市計畫稅・・・不動產所有人每年繳納的稅金
  • 火灾保險費・・・・・・・・・火灾、水灾、雪灾理所當然,失盜等也會得到補償。
  • 札幌市(194.7萬人)・・北海道政府舊址(紅磚辦公樓)等
  • 登別市(4.9萬人)・・溫泉等
  • 函館市(26.5萬人)・・函館山展望臺等
  • 倶知安町(1.6萬人)・・滑雪場等
  • 洞爺湖町(0.9萬人)・・溫泉等
  • 小樽市(12萬人)・・・小樽運河等
  • 留壽都村(0.2萬人)・・滑雪場等
  • 二世古町(0.5萬人)・・滑雪場等
  • 旭川市(34.2萬人)・・旭山動物園等
  • 占冠村(0.1萬人)・・滑雪場等
  • 上川町(0.4萬人)・・層雲峽溫泉等
  • 富良野市(2.2萬人)・・蕭衣草&滑雪場等
  • 登別溫泉
  • 洞爺湖溫泉
  • 湯之川溫泉(函館)
  • 十勝川溫泉
  • 阿寒湖溫泉(釧路)
  • 層雲峽溫泉(上川)
  • 定山溪溫泉(札幌)
  • 宇登呂溫泉(知床)
  • 川湯溫泉(弟子屈)
  • 二世古溫泉鄉
  • 北海道政府旧址(红砖办公楼)
  • 函館山展望台
  • 小樽运河
  • 旭山动物园
  • 知床五湖
  • 道东三湖(阿寒湖、摩周湖、屈斜路湖)
  • 登别温泉地狱谷
  • 洞爷湖
  • 富良野薰衣草公园
  • 札幌大通公园
  • 白色恋人公园
  • 札幌狸小路
  • 二世古滑雪场
  • 千歲市(新千歲機場)
  • 函館市(函館機場)
  • 旭川市(旭川機場)
  • 釧路市(釧路機場)
  • 大空市(女滿別機場)
  • 帶廣市(帶廣機場)
  • 稚內市(稚內機場)
  • 紋別市(紋別機場)
  • 得標津町(根室得標津機場)
  • 札幌市(丘珠機場)
  • 別海町6210
  • 北見市3042
  • 幕別町2999
  • 士幌町2795
  • 帶廣市2742
  • 中標津町2636
  • 標茶町2408
  • 芽室町2270
  • 清水町2184
  • 網走市2134
  • 音更町2097
農作物、穀物、畜產品合計生產量順序(2016年)
  • 別海町6147
  • 標茶町2313
  • 中標津町2514
  • 士幌町2072
  • 清水町1825
  • 安平町1699
  • 濱中町1458
  • 幕別町1413
  • 鹿追町1367
  • 大樹町1347
  • 上士幌町1337
  • 標津町1303
  • 千歳市1281
畜產品合計生產量順序(2016年)

  • 根室市135131
  • 稚内市121386
  • 釧路市98839
  • 紋別市74481
  • 函館市65314
  • 小樽市58733
  • 厚岸町54455
  • 猿払村53899
  • 網走市50281
  • 北見市43742
捕魚量順序(2010統計)

5.公司介紹

公司名UNIX株式會社
成立2010年7月
資本金1000萬日元
代表野崎 寛之
員工人數15名
地址札幌市中央區大通東8丁目1-215 KM塔樓2樓
TEL(代表)+81-11-205-0330
(英語、中文專用號碼)+81-11-208-5400
事業内容不動產買賣、出租、管理、裝修、損害保險代理店
執照號碼北海道知事執照 石狩(2)第7790號
加盟協會(公社)全日本不動產協會、(公社)不動產保證協會、北海道臺灣貿易協會